Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
Tolgaarde 1, 7642 EZ Wierden
148 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Tolgaarde 1 is een niet-woning in Wierden, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Tolgaarde 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolgaarde 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 40.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Maaten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Maaten
Tolgaarde 1 ligt in de buurt De Maaten in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 784 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 382.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1760
Inwoners
740
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
784
Woningvoorraad
€382.000
Gem. WOZ-waarde De Maaten
84%
Koopwoningen
3.140
Inwoners per km²
Locatie van Tolgaarde 1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Postcode
- 7642 EZ
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Tolgaarde 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 85 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag Evenementenvergunning centrum Wierden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag Evenementenvergunning Burgemeester J.C. van den Bergplein 3, 7642GR Wierden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 42 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag Alcoholontheffing Rijssensestraat 1, 7642CV Wierden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolgaarde 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolgaarde 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Maaten €382.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolgaarde 1 zich tot de CBS-buurt De Maaten?
Tolgaarde 1 is een niet-woning van 148 m² in de CBS-buurt De Maaten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 784 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.140 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolgaarde 1?
Tolgaarde 1 is een niet-woning in De Maaten, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Tolgaarde 1 vergeleken met de buurt?
Tolgaarde 1 heeft 148 m² woonoppervlakte. Het perceel is 165 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Maaten €382.000.
Wat is het energielabel van Tolgaarde 1 en wat betekent dat?
Tolgaarde 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.92 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Maaten?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Maaten in Wierden (Overijssel) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Maaten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Maaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Maaten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Maaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Maaten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Maaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolgaarde 1?
Een woningrapport voor Tolgaarde 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Maaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars