Rijssensestraat 52, 7642 CZ Wierden

De prijsindicatie voor Rijssensestraat 52 ligt rond €940.000 tot €1.040.000. De gemiddelde woningwaarde in Wierden-Centrum is €326.000. Dat komt neer op circa €1.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijssensestraat 52 is een villa, vrijstaande woning van 315 m² in de wijk Wierden-Centrum. De buurt telt 930 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.417 inwoners per km².

Rijssensestraat 52 is een villa, vrijstaande woning in Wierden-Centrum, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijssensestraat 52 heeft 315 m² woonoppervlakte en 1338 m³ inhoud. Het perceel is 1395 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Wierden-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijssensestraat 52 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-06-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 82.54 kg/jaar.

Rijssensestraat 52 heeft 10 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

De wijk Wierden-Centrum in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 1.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Rijssensestraat 52 in Wierden-Centrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijssensestraat 52: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Wierden-Centrum: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €940.000 tot €1.040.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wierden-Centrum is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rijssensestraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.