2-onder-1-kapwoning J. Evertsenstraat 10 Wierden

J. Evertsenstraat 10, 7642 CG Wierden

Verkocht 72 m² Bouwjaar 1963 4 kamers 3 slaapkamers Label C

J. Evertsenstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning in Wierden, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 229 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor J. Evertsenstraat 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wilgenlaan 4

Wierden · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Jan Jansweg 74

Wierden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Beukenlaan 44

Wierden · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Karel Doormanstraat 11

Wierden · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Hexelseweg 6

Wierden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 03-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 229 m²
Inhoud: 275 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 300.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel J. Evertsenstraat 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 157.94 kWh/m²
CO₂-emissie: 41.61 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-18
Verwarming: Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (120.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Wierden-West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Wierden-West

J. Evertsenstraat 10 ligt in de buurt Wierden-West in Wierden. De buurt telt 2.165 inwoners en 933 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2165 Inwoners

925 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

933 Woningvoorraad

€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

4.174 Inwoners per km²