2-onder-1-kapwoning Irisstraat 5 Wierden

Irisstraat 5, 7641 VV Wierden

164 m² Bouwjaar 1969 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Irisstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Wierden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 252 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
540.5 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€430.000 tot €480.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Irisstraat 5

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
120.24 kWh/m²
CO₂-emissie
25.62 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (56.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Wierden

Onderwijs

Basisschool

0.3 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.4 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

1.1 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

5.4 km

Buurtinformatie in Wierden

2560 Inwoners
1070 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1087 Woningvoorraad
€350.000 Gem. woningwaarde Wierden-Oost
70% Koopwoningen
2.891 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Irisstraat 5

Vergelijkbare woningen in Wierden

Veelgestelde vragen over Irisstraat 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 5?

De prijsindicatie voor Irisstraat 5 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Wierden-Oost is €350.000. Dat komt neer op circa €2.134 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Irisstraat 5 zich tot de wijk Wierden-Oost?

Irisstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning van 164 m² in de wijk Wierden-Oost. De buurt telt 1.087 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.891 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Irisstraat 5?

Irisstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning in Wierden-Oost, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Irisstraat 5 vergeleken met de buurt?

Irisstraat 5 heeft 164 m² woonoppervlakte en 540 m³ inhoud. Het perceel is 252 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Wierden-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Irisstraat 5 en wat betekent dat?

Irisstraat 5 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.62 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Irisstraat 5?

Irisstraat 5 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 56 m².

Hoe is de woningmarkt in Wierden-Oost?

De wijk Wierden-Oost in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 2.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wierden-Oost?

Vanuit Irisstraat 5 in Wierden-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wierden-Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Irisstraat 5: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wierden-Oost?

Recreatie nabij Wierden-Oost: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Irisstraat 5?

De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wierden-Oost is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 5?

Een woningrapport voor Irisstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Irisstraat 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Irisstraat 5