2-onder-1-kapwoning Weefkamer 2 Wierden

Weefkamer 2, 7641 LN Wierden

141 m² Bouwjaar 2005 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weefkamer 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Wierden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 283 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
502 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 475.000
Daktype
Schilddak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Weefkamer 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weefkamer 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.44 kWh/m²
CO₂-emissie
27.36 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (109.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hooilanden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

7,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hooilanden

Weefkamer 2 ligt in de buurt De Hooilanden in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.580 inwoners en 998 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

2580 Inwoners
1000 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
998 Woningvoorraad
€387.000 Gem. WOZ-waarde De Hooilanden
77% Koopwoningen
4.548 Inwoners per km²

Locatie van Weefkamer 2

Vergelijkbare woningen in Wierden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weefkamer 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Weefkamer 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hooilanden €387.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weefkamer 2 zich tot de CBS-buurt De Hooilanden?

Weefkamer 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 141 m² in de CBS-buurt De Hooilanden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 998 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.548 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weefkamer 2?

Weefkamer 2 is een 2-onder-1-kapwoning in De Hooilanden, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Weefkamer 2 vergeleken met de buurt?

Weefkamer 2 heeft 141 m² woonoppervlakte en 502 m³ inhoud. Het perceel is 283 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hooilanden €387.000.

Wat is het energielabel van Weefkamer 2 en wat betekent dat?

Weefkamer 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.36 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Weefkamer 2?

Weefkamer 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 109 m².

Hoe is de woningmarkt in De Hooilanden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hooilanden in Wierden (Overijssel) 2.580 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hooilanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hooilanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hooilanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hooilanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hooilanden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hooilanden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weefkamer 2?

Een woningrapport voor Weefkamer 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hooilanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weefkamer 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weefkamer 2