Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 454 m²
- Inhoud
- 499.7 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €570.000
- Ligging
- in_residential_district
Telgen 44, 7641 HB Wierden
150 m²
Bouwjaar 1985
10 kamers
3 slaapkamers
Label C
Telgen 44 is een vrijstaande woning in Wierden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 454 m² en 10 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €387.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Telgen 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Telgen 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wierden
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
7.2 kmBuurtinformatie in Wierden
2580
Inwoners
1000
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
998
Woningvoorraad
€387.000
Gem. woningwaarde De Hooilanden
77%
Koopwoningen
4.548
Inwoners per km²
Omschrijving
In 1985 is aan de Telgen 44 een vrijstaand woonhuis gebouwd, gelegen aan een rustige straat in woonwijk De Hooilanden in Wierden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Telgen 44
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Buurt
- De Hooilanden
- Postcode
- 7641 HB
Vergelijkbare woningen in Wierden
Hooiland 7
Wierden
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Telgen 5
Wierden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Hooiland 143
Wierden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Telgen 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Telgen 44?
De prijsindicatie voor Telgen 44 ligt rond €470.000 tot €570.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hooilanden is €387.000. Dat komt neer op circa €2.580 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Telgen 44 zich tot de wijk De Hooilanden?
Telgen 44 is een vrijstaande woning van 150 m² in de wijk De Hooilanden. De buurt telt 998 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.548 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Telgen 44?
Telgen 44 is een vrijstaande woning in De Hooilanden, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Telgen 44 vergeleken met de buurt?
Telgen 44 heeft 150 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 454 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In De Hooilanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €387.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Telgen 44 en wat betekent dat?
Telgen 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Telgen 44?
Telgen 44 heeft 10 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Hooilanden?
De wijk De Hooilanden in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 2.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €387.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hooilanden?
Vanuit Telgen 44 in De Hooilanden bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hooilanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Telgen 44: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hooilanden?
Recreatie nabij De Hooilanden: restaurant (1.5 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Telgen 44?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €570.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hooilanden is €387.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Telgen 44?
Een woningrapport voor Telgen 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hooilanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen