Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 658 m²
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €840.000 tot €940.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
De Wingerd 2, 7641 CT Wierden
228 m²
Bouwjaar 1979
9 kamers
5 slaapkamers
Label B
De Wingerd 2 is een eengezinswoning in Wierden, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m², een perceel van 658 m² en 9 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Wingerd 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wingerd 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 157.12 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 177.12 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 22.1%
- CO₂-emissie
- 30.14 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Wierden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Wierden
2595
Inwoners
1095
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1088
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Wierden-Oost
69%
Koopwoningen
2.931
Inwoners per km²
Omschrijving
DIRECT VERKOCHT! Vrijstaande woning met inpandige berging, carport en tuin, gelegen op eigen grond. Kelder: Bergruimte. Begane grond: Entree/hal,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Wingerd 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Buurt
- Wierden-Oost
- Postcode
- 7641 CT
Vergelijkbare woningen in Wierden
Veelgestelde vragen over De Wingerd 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wingerd 2?
De prijsindicatie voor De Wingerd 2 ligt rond €840.000 tot €940.000. De gemiddelde woningwaarde in Wierden-Oost is €312.000. Dat komt neer op circa €1.368 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Wingerd 2 zich tot de wijk Wierden-Oost?
De Wingerd 2 is een eengezinswoning van 228 m² in de wijk Wierden-Oost. De buurt telt 1.088 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wingerd 2?
De Wingerd 2 is een eengezinswoning in Wierden-Oost, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Wingerd 2 vergeleken met de buurt?
De Wingerd 2 heeft 228 m² woonoppervlakte. Het perceel is 658 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Wierden-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Wingerd 2 en wat betekent dat?
De Wingerd 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Wingerd 2?
De Wingerd 2 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Wierden-Oost?
De wijk Wierden-Oost in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 2.595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wierden-Oost?
Vanuit De Wingerd 2 in Wierden-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wierden-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Wingerd 2: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wierden-Oost?
Recreatie nabij Wierden-Oost: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Wingerd 2?
De Wingerd 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €840.000 tot €940.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wierden-Oost is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Wingerd 2?
Een woningrapport voor De Wingerd 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen