Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Inhoud
- 844.0 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €840.000 tot €940.000
De Wingerd 2, 7641 CT Wierden
272 m²
Bouwjaar 1979
9 kamers
5 slaapkamers
Label B
De Wingerd 2 is een eengezinswoning in Wierden, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m², een perceel van 511 m² en 9 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Wingerd 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wingerd 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 157.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.14 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Wierden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
5.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Wierden
2560
Inwoners
1070
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1087
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Wierden-Oost
70%
Koopwoningen
2.891
Inwoners per km²
Omschrijving
DIRECT VERKOCHT! Vrijstaande woning met inpandige berging, carport en tuin, gelegen op eigen grond. Kelder: Bergruimte. Begane grond: Entree/hal,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Wingerd 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Buurt
- Wierden-Oost
- Postcode
- 7641 CT
Vergelijkbare woningen in Wierden
De Wingerd 9
Wierden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte241 m²
Bekijk woning
Irisstraat 12
Wierden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
plantsoenlaan 50
Wierden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Wingerd 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wingerd 2?
De prijsindicatie voor De Wingerd 2 ligt rond €840.000 tot €940.000. De gemiddelde woningwaarde in Wierden-Oost is €350.000. Dat komt neer op circa €1.287 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Wingerd 2 zich tot de wijk Wierden-Oost?
De Wingerd 2 is een eengezinswoning van 272 m² in de wijk Wierden-Oost. De buurt telt 1.087 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.891 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wingerd 2?
De Wingerd 2 is een eengezinswoning in Wierden-Oost, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Wingerd 2 vergeleken met de buurt?
De Wingerd 2 heeft 272 m² woonoppervlakte en 844 m³ inhoud. Het perceel is 511 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Wierden-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Wingerd 2 en wat betekent dat?
De Wingerd 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Wingerd 2?
De Wingerd 2 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Wierden-Oost?
De wijk Wierden-Oost in Wierden (Overijssel) kenmerkt zich door 2.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wierden-Oost?
Vanuit De Wingerd 2 in Wierden-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wierden-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Wingerd 2: ziekenhuis op 5.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wierden-Oost?
Recreatie nabij Wierden-Oost: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Wingerd 2?
De prijsindicatie ligt rond €840.000 tot €940.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wierden-Oost is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Wingerd 2?
Een woningrapport voor De Wingerd 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen