eengezinswoning De Wingerd 2 Wierden

De Wingerd 2, 7641 CT Wierden

272 m² Bouwjaar 1979 9 kamers 5 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Wingerd 2 is een eengezinswoning in Wierden, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m², een perceel van 511 m² en 9 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
272 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
844 m³
Kamers
9
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 875.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor De Wingerd 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Wingerd 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
157.12 kWh/m²
CO₂-emissie
30.14 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wierden-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wierden-Oost

De Wingerd 2 ligt in de buurt Wierden-Oost in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.560 inwoners en 1.087 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2560 Inwoners
1070 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1087 Woningvoorraad
€350.000 Gem. WOZ-waarde Wierden-Oost
70% Koopwoningen
2.891 Inwoners per km²

Locatie van De Wingerd 2

Vergelijkbare woningen in Wierden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Wingerd 2

Wat is de geschatte woningwaarde van De Wingerd 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wierden-Oost €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Wingerd 2 zich tot de CBS-buurt Wierden-Oost?

De Wingerd 2 is een eengezinswoning van 272 m² in de CBS-buurt Wierden-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.087 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.891 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Wingerd 2?

De Wingerd 2 is een eengezinswoning in Wierden-Oost, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Wingerd 2 vergeleken met de buurt?

De Wingerd 2 heeft 272 m² woonoppervlakte en 844 m³ inhoud. Het perceel is 511 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wierden-Oost €350.000.

Wat is het energielabel van De Wingerd 2 en wat betekent dat?

De Wingerd 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.14 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Wingerd 2?

De Wingerd 2 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Wierden-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wierden-Oost in Wierden (Overijssel) 2.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wierden-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wierden-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wierden-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wierden-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wierden-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wierden-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Wingerd 2?

Een woningrapport voor De Wingerd 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Wingerd 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Wingerd 2