Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 354 m²
- Perceeloppervlakte
- 848 m²
- Inhoud
- 2416 m³
Violenhoeksweg 2 B, 7641 BE Wierden
354 m²
Bouwjaar 1964
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Violenhoeksweg 2 B is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Violenhoeksweg 2 B zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wierden-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Violenhoeksweg 2 B.
Violenhoeksweg 2 B is een niet-woning in Wierden, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m² en een perceel van 848 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Violenhoeksweg 2 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Violenhoeksweg 2 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 175.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.27 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wierden-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
6,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wierden-Noord
Violenhoeksweg 2 B ligt in de buurt Wierden-Noord in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 203 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
485
Inwoners
205
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
203
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde Wierden-Noord
77%
Koopwoningen
821
Inwoners per km²
De buurt Wierden-Noord
Locatie van Violenhoeksweg 2 B
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Postcode
- 7641 BE
- Netnummer
- 0546
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Violenhoeksweg 2 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Violenhoeksweg 2 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wierden-Noord €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Violenhoeksweg 2 B?
Violenhoeksweg 2 B is een niet-woning van 354 m² in de CBS-buurt Wierden-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 821 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Violenhoeksweg 2 B?
Violenhoeksweg 2 B is een niet-woning in Wierden-Noord, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Violenhoeksweg 2 B?
Violenhoeksweg 2 B heeft 354 m² woonoppervlakte en 2416 m³ inhoud. Het perceel is 848 m².
Wat is het energielabel van Violenhoeksweg 2 B en wat betekent dat?
Violenhoeksweg 2 B heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.27 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Violenhoeksweg 2 B?
Een woningrapport voor Violenhoeksweg 2 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars