Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Vriezenveenseweg 28 Wierden

Vriezenveenseweg 28, 7641 AK Wierden

Verkocht 94 m² Bouwjaar 1941 3 kamers 2 slaapkamers Label E

Vriezenveenseweg 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Wierden, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 247 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vriezenveenseweg 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hooiland 125

Wierden · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Irisstraat 11

Wierden · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Anjelierstraat 28

Wierden · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Hogeluchtsweg 21

Wierden · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Europa-ring 241

Wierden · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1941
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 247 m²
Inhoud: 325 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 365.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017
Daktype: Mansarde dak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Vriezenveenseweg 28

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 205.87 kWh/m²
CO₂-emissie: 54.94 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-07
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (1265.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Wierden-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Wierden-Noord

Vriezenveenseweg 28 ligt in de buurt Wierden-Noord in Wierden. De buurt telt 485 inwoners en 203 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 374.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

485 Inwoners

205 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

203 Woningvoorraad

€374.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

821 Inwoners per km²