Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 1006 m²
- Perceeloppervlakte
- 2300 m²
- Inhoud
- 7376 m³
Weusteweg 4, 7641 AG Wierden
1006 m²
Bouwjaar 1980
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Weusteweg 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Weusteweg 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wierden-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Weusteweg 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Weusteweg 4.
Weusteweg 4 is een niet-woning in Wierden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 1006 m² en een perceel van 2300 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Weusteweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weusteweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.89
- CO₂-emissie
- 81.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wierden-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
6,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wierden-Noord
Weusteweg 4 ligt in de buurt Wierden-Noord in Wierden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 203 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
485
Inwoners
205
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
203
Woningvoorraad
€374.000
Gem. WOZ-waarde Wierden-Noord
77%
Koopwoningen
821
Inwoners per km²
De buurt Wierden-Noord
Locatie van Weusteweg 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Wierden
- Postcode
- 7641 AG
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Weusteweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 83 meter
Melding het bouwen van een opslaghal (WKB), Weusteweg 8, 7641AG Wierden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 80 meter
BESLUIT van burgemeester en wethouders over het nemen van een verkeersmaatregel (aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats op naam nabij Hogeluchtsweg 25 te Wierden)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wierden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weusteweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Weusteweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wierden-Noord €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Weusteweg 4?
Weusteweg 4 is een niet-woning van 1006 m² in de CBS-buurt Wierden-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 821 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weusteweg 4?
Weusteweg 4 is een niet-woning in Wierden-Noord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Weusteweg 4?
Weusteweg 4 heeft 1006 m² woonoppervlakte en 7376 m³ inhoud. Het perceel is 2300 m².
Wat is het energielabel van Weusteweg 4 en wat betekent dat?
Weusteweg 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-07-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Weusteweg 4?
Een woningrapport voor Weusteweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wierden-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wierden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars