Scharsestraat 4, 6551 ZB Weurt

De prijsindicatie voor Scharsestraat 4 ligt rond €880.000 tot €980.000. De gemiddelde woningwaarde in Weurt-Buitengebied Noord is €566.000. Dat komt neer op circa €1.617 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Scharsestraat 4 is een villa, vrijstaande woning van 350 m² in de wijk Weurt-Buitengebied Noord. De buurt telt 32 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 81 inwoners per km².

Scharsestraat 4 is een villa, vrijstaande woning in Weurt-Buitengebied Noord, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Scharsestraat 4 heeft 350 m² woonoppervlakte en 1348 m³ inhoud. Het perceel is 11720 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Weurt-Buitengebied Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Scharsestraat 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.56 kg/jaar.

Scharsestraat 4 heeft 11 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Weurt-Buitengebied Noord in Weurt (Gelderland) kenmerkt zich door 85 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Scharsestraat 4 in Weurt-Buitengebied Noord bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 4.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Scharsestraat 4: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 4.3 km.

Recreatie nabij Weurt-Buitengebied Noord: restaurant (1.6 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €880.000 tot €980.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Weurt-Buitengebied Noord is €566.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Scharsestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Weurt-Buitengebied Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.