Straatbeeld van Opslach 2 in Wetsens

Opslach 2, 9122 CW Wetsens

110 m² Bouwjaar 1900 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Opslach 2 is een vrijstaande woning in Wetsens, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 825 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
825 m²
Inhoud
363 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Opslach 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Opslach 2

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
257.68 kWh/m²
CO₂-emissie
66.24 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wetsens

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,2 km
Dagelijks

Supermarkt

3,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

15,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

29,9 km
Horeca

Restaurant

3 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

28,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wetsens

Opslach 2 ligt in de buurt Wetsens in Wetsens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 23 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 96% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 433.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

55 Inwoners
20 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
23 Woningvoorraad
€433.000 Gem. WOZ-waarde Wetsens
96% Koopwoningen
21 Inwoners per km²

Locatie van Opslach 2

Vergelijkbare woningen in Wetsens

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wetsens. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Opslach 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Opslach 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wetsens €433.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Opslach 2 zich tot de CBS-buurt Wetsens?

Opslach 2 is een vrijstaande woning van 110 m² in de CBS-buurt Wetsens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 23 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 21 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opslach 2?

Opslach 2 is een vrijstaande woning in Wetsens, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Opslach 2 vergeleken met de buurt?

Opslach 2 heeft 110 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 825 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wetsens €433.000.

Wat is het energielabel van Opslach 2 en wat betekent dat?

Opslach 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-07-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.24 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wetsens?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wetsens in Wetsens (Fryslân) 55 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wetsens?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wetsens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 15,1 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wetsens?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wetsens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 29,9 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 3,2 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wetsens?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wetsens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Opslach 2?

Een woningrapport voor Opslach 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wetsens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wetsens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Opslach 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Opslach 2