Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Overtoom 103 in Westzaan is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westzanerpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Overtoom 103 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Overtoom 103, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Overtoom 103 is een vrijstaande woning in Westzaan, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 770 m². Het energielabel is C.
€ 1.050.000 tot € 1.350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,4 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
5,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
2,5 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
4,8 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
4,4 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
6 kmBioscoop
5 kmOvertoom 103 ligt in de buurt Westzanerpolder in Westzaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 inwoners en 100 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 3,4 km tot een basisschool en 5,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
Westzaan · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Assendelft · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Westzaan · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Westzaan · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Westzaan · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Westzaan · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Overtoom 103 is € 1.050.000 tot € 1.350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOvertoom 103 is een vrijstaande woning van 193 m² in de CBS-buurt Westzanerpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 372 inwoners per km².
Overtoom 103 is een vrijstaande woning in Westzanerpolder, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overtoom 103 heeft 193 m² woonoppervlakte en 1003 m³ inhoud. Het perceel is 770 m².
Overtoom 103 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.33 kg/jaar.
Een woningrapport voor Overtoom 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westzanerpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Westzaan presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
