Overtoom 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Westzaan, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 192 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €495.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overtoom 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.8 kmApotheek
4.4 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
3.7 kmCafé
3 kmBibliotheek
5.5 kmBioscoop
4.5 kmEen prachtige eengezinswoning aan vaarwater! Wie droomt er niet van, een huis met een eigen aanlegsteiger?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Overtoom 22 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Westzaan Zuid is €495.000. Dat komt neer op circa €5.690 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOvertoom 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 87 m² in de wijk Westzaan Zuid. De buurt telt 534 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 757 inwoners per km².
Overtoom 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Westzaan Zuid, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Overtoom 22 heeft 87 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Westzaan Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Overtoom 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.07 kg/jaar.
Overtoom 22 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 43 m². Er is een balkon.
De wijk Westzaan Zuid in Westzaan (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Overtoom 22 in Westzaan Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Overtoom 22: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 4.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.8 km.
Recreatie nabij Westzaan Zuid: restaurant (3.7 km), cafe (3 km).
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westzaan Zuid is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Overtoom 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westzaan Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen