Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 330.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
't Hoenstraat 2, 1551 GB Westzaan
97 m²
Bouwjaar 1962
Label D
't Hoenstraat 2 is een vrijstaande woning in Westzaan, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €495.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor 't Hoenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Hoenstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Westzaan
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
4.4 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
3.7 kmCafé
3 kmBibliotheek
5.5 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Westzaan
1260
Inwoners
545
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
534
Woningvoorraad
€495.000
Gem. woningwaarde Westzaan Zuid
84%
Koopwoningen
757
Inwoners per km²
Locatie van 't Hoenstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zaanstad
- Postcode
- 1551 GB
Vergelijkbare woningen in Westzaan
't Hoenstraat 2-A
Westzaan
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Zuideinde 149
Westzaan · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
't Hoenstraat 3
Westzaan · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over 't Hoenstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Hoenstraat 2?
De prijsindicatie voor 't Hoenstraat 2 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Westzaan Zuid is €495.000. Dat komt neer op circa €5.103 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Hoenstraat 2 zich tot de wijk Westzaan Zuid?
't Hoenstraat 2 is een vrijstaande woning van 97 m² in de wijk Westzaan Zuid. De buurt telt 534 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 757 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Hoenstraat 2?
't Hoenstraat 2 is een vrijstaande woning in Westzaan Zuid, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is 't Hoenstraat 2 vergeleken met de buurt?
't Hoenstraat 2 heeft 97 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 190 m². In Westzaan Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Hoenstraat 2 en wat betekent dat?
't Hoenstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-03-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westzaan Zuid?
De wijk Westzaan Zuid in Westzaan kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westzaan Zuid?
Vanuit 't Hoenstraat 2 in Westzaan Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westzaan Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Hoenstraat 2: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 4.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westzaan Zuid?
Recreatie nabij Westzaan Zuid: restaurant (3.7 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Hoenstraat 2?
't Hoenstraat 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westzaan Zuid is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Hoenstraat 2?
Een woningrapport voor 't Hoenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westzaan Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen