Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 248.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
't Hoenstraat 49, 1551 GA Westzaan
74 m²
Bouwjaar 1963
Label D
't Hoenstraat 49 is een hoekwoning in Westzaan, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 112 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €495.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor 't Hoenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Hoenstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 207.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Westzaan
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
4.4 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
3.7 kmCafé
3 kmBibliotheek
5.5 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Westzaan
1260
Inwoners
545
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
534
Woningvoorraad
€495.000
Gem. woningwaarde Westzaan Zuid
84%
Koopwoningen
757
Inwoners per km²
Locatie van 't Hoenstraat 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zaanstad
- Postcode
- 1551 GA
Vergelijkbare woningen in Westzaan
't Hoenstraat 37
Westzaan
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte63 m²
Bekijk woning
Kievitstraat 9
Westzaan · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Lepelaarstraat 4
Westzaan · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte88 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over 't Hoenstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Hoenstraat 49?
De prijsindicatie voor 't Hoenstraat 49 ligt rond €115.000 tot €140.000. De gemiddelde woningwaarde in Westzaan Zuid is €495.000. Dat komt neer op circa €6.689 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Hoenstraat 49 zich tot de wijk Westzaan Zuid?
't Hoenstraat 49 is een hoekwoning van 74 m² in de wijk Westzaan Zuid. De buurt telt 534 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 757 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Hoenstraat 49?
't Hoenstraat 49 is een hoekwoning in Westzaan Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is 't Hoenstraat 49 vergeleken met de buurt?
't Hoenstraat 49 heeft 74 m² woonoppervlakte en 248 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². In Westzaan Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Hoenstraat 49 en wat betekent dat?
't Hoenstraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-02-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.08 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westzaan Zuid?
De wijk Westzaan Zuid in Westzaan kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westzaan Zuid?
Vanuit 't Hoenstraat 49 in Westzaan Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westzaan Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Hoenstraat 49: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 4.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westzaan Zuid?
Recreatie nabij Westzaan Zuid: restaurant (3.7 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Hoenstraat 49?
't Hoenstraat 49 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westzaan Zuid is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Hoenstraat 49?
Een woningrapport voor 't Hoenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westzaan Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen