Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 778 m²
- Perceeloppervlakte
- 2790 m²
- Inhoud
- 5808 m³
Dres 4, 1617 JX Westwoud
778 m²
Bouwjaar 1971
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dres 4 zijn samengesteld
Voor Dres 4 in Westwoud is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westwoud. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dres 4.
Dres 4 is een niet-woning in Westwoud, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 778 m² en een perceel van 2790 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dres 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dres 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 10.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westwoud
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
3,2 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,2 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
8,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westwoud
Dres 4 ligt in de buurt Westwoud in Westwoud. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 573 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
560
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
573
Woningvoorraad
€391.000
Gem. WOZ-waarde Westwoud
73%
Koopwoningen
541
Inwoners per km²
De buurt Westwoud
Locatie van Dres 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Drechterland
- Postcode
- 1617 JX
- Netnummer
- 0228
Officiële bekendmakingen rond Dres 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 67 meter
Verleende evenementenvergunning PubCup Kuubkistentoernooi 4 & 5 juli 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Evenementenvergunning Koningsdag 2026 Westwoud
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Verleende evenementenvergunning Bierfestival 7 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westwoud.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dres 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Dres 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westwoud €391.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dres 4?
Dres 4 is een niet-woning van 778 m² in de CBS-buurt Westwoud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 541 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dres 4?
Dres 4 is een niet-woning in Westwoud, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dres 4?
Dres 4 heeft 778 m² woonoppervlakte en 5808 m³ inhoud. Het perceel is 2790 m².
Wat is het energielabel van Dres 4 en wat betekent dat?
Dres 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dres 4?
Een woningrapport voor Dres 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westwoud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Westwoud presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars