Straatbeeld van De Kat 4 in Westhem

De Kat 4, 8616 LA Westhem

326 m² Bouwjaar 1916 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Kat 4 is een vrijstaande woning in Westhem, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en een perceel van 1455 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
326 m²
Perceeloppervlakte
1455 m²
Inhoud
1082 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor De Kat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Kat 4

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
224.29 kWh/m²
CO₂-emissie
52.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westhem

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

7,2 km
Gezondheid

Huisarts

6,2 km
Vervoer

Treinstation

6,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

5,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

8,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,3 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

6,9 km
Cultuur

Bibliotheek

8,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Westhem

De Kat 4 ligt in de buurt Westhem in Westhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 33 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 7,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 6,2 km tot een huisarts.

75 Inwoners
30 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
33 Woningvoorraad
€411.000 Gem. WOZ-waarde Westhem
85% Koopwoningen
27 Inwoners per km²

Locatie van De Kat 4

Vergelijkbare woningen in Westhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Kat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van De Kat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westhem €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Kat 4 zich tot de CBS-buurt Westhem?

De Kat 4 is een vrijstaande woning van 326 m² in de CBS-buurt Westhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 33 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 27 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Kat 4?

De Kat 4 is een vrijstaande woning in Westhem, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is De Kat 4 vergeleken met de buurt?

De Kat 4 heeft 326 m² woonoppervlakte en 1082 m³ inhoud. Het perceel is 1455 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westhem €411.000.

Wat is het energielabel van De Kat 4 en wat betekent dat?

De Kat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.35 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Westhem?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westhem in Westhem (Fryslân) 75 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westhem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westhem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 6,2 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 5,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westhem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westhem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,3 km tot een ziekenhuis, 8,1 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 8,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Westhem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westhem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 6,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Kat 4?

Een woningrapport voor De Kat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westhem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Westhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Kat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Kat 4