Straatbeeld van De Ganzenpoel 45 in Westervoort

De Ganzenpoel 45, 6932 LC Westervoort

86 m² Bouwjaar 1986

De Ganzenpoel 45 is een tussenwoning in Westervoort, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 153 m².

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Ganzenpoel 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
304 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in De Ganzepoel-Schans

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

8,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Ganzepoel-Schans

De Ganzenpoel 45 ligt in de buurt De Ganzepoel-Schans in Westervoort. De buurt telt 2.315 inwoners en 1.099 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 318.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2315 Inwoners
1040 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1099 Woningvoorraad
€318.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
51% Koopwoningen
3.656 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Ganzepoel-Schans

Locatie van De Ganzenpoel 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Westervoort
Sectie
C
Perceelnummer
2776

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Ganzenpoel 45

Wat is de geschatte woningwaarde van De Ganzenpoel 45?

De geschatte woningwaarde van De Ganzenpoel 45 is € 270.000 tot € 330.000.

In wat voor buurt ligt De Ganzenpoel 45?

De Ganzenpoel 45 ligt in De Ganzepoel-Schans. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.656 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Ganzenpoel 45?

De Ganzenpoel 45 is een tussenwoning in De Ganzepoel-Schans, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is De Ganzenpoel 45?

De Ganzenpoel 45 heeft 86 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Het perceel is 153 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.