Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 800 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
IJsselrust 39, 6932 DV Westervoort
186 m²
Bouwjaar 1996
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
IJsselrust 39 is een woonhuis in Westervoort, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 390 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €315.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor IJsselrust 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselrust 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Westervoort
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
7.7 kmBuurtinformatie in Westervoort
2120
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€315.000
Gem. woningwaarde De Leigraaf-De Steenderens
72%
Koopwoningen
5.196
Inwoners per km²
Locatie van IJsselrust 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Westervoort
- Postcode
- 6932 DV
Vergelijkbare woningen in Westervoort
Veelgestelde vragen over IJsselrust 39
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselrust 39?
De prijsindicatie voor IJsselrust 39 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in De Leigraaf-De Steenderens is €315.000. Dat komt neer op circa €1.694 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselrust 39 zich tot de wijk De Leigraaf-De Steenderens?
IJsselrust 39 is een woonhuis van 186 m² in de wijk De Leigraaf-De Steenderens. De buurt telt 906 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.196 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselrust 39?
IJsselrust 39 is een woonhuis in De Leigraaf-De Steenderens, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is IJsselrust 39 vergeleken met de buurt?
IJsselrust 39 heeft 186 m² woonoppervlakte en 800 m³ inhoud. Het perceel is 390 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In De Leigraaf-De Steenderens ligt de gemiddelde woningwaarde op €315.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselrust 39 en wat betekent dat?
IJsselrust 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-04-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van IJsselrust 39?
IJsselrust 39 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Leigraaf-De Steenderens?
De wijk De Leigraaf-De Steenderens in Westervoort (Gelderland) kenmerkt zich door 2.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €315.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Leigraaf-De Steenderens?
Vanuit IJsselrust 39 in De Leigraaf-De Steenderens bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Leigraaf-De Steenderens?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselrust 39: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Leigraaf-De Steenderens?
Recreatie nabij De Leigraaf-De Steenderens: restaurant (1.1 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselrust 39?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Leigraaf-De Steenderens is €315.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselrust 39?
Een woningrapport voor IJsselrust 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Leigraaf-De Steenderens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen