Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 200.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
De Leigraaf 13, 6932 BA Westervoort
42 m²
Bouwjaar 1983
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Leigraaf 13 is een bovenwoning in Westervoort, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Leigraaf 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Leigraaf 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 132.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.66 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Leigraaf-De Steenderens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Leigraaf-De Steenderens
De Leigraaf 13 ligt in de buurt De Leigraaf-De Steenderens in Westervoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.100 inwoners en 906 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2100
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
906
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde De Leigraaf-De Steenderens
72%
Koopwoningen
5.155
Inwoners per km²
Locatie van De Leigraaf 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Westervoort
- Buurt
- De Leigraaf-De Steenderens
- Postcode
- 6932 BA
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond De Leigraaf 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Ingetekende geometrie (nabij) Brugweg te Westervoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Ingetekende geometrie (nabij) Brugweg te Westervoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Ingetekende geometrie (nabij) Brugweg te Westervoort
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Westervoort
De Leigraaf 16
Westervoort · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte40 m²
Vraagprijs€ 200.000
Bekijk woning
De Leigraaf 40
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte41 m²
Huurprijs per maand€ 637
Bekijk woning
Raveland 54
Westervoort · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte43 m²
Bekijk woning
De Leigraaf 42
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte45 m²
Huurprijs per maand€ 760
Bekijk woning
Raveland 16
Westervoort · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte43 m²
Huurprijs per maand€ 698
Bekijk woning
Lange Maat 109
Westervoort · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte46 m²
Verkoopdatum13-04-2025
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westervoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Leigraaf 13
Wat is de geschatte woningwaarde van De Leigraaf 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Leigraaf 13 zich tot de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens?
De Leigraaf 13 is een bovenwoning van 42 m² in de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 906 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Leigraaf 13?
De Leigraaf 13 is een bovenwoning in De Leigraaf-De Steenderens, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Leigraaf 13 vergeleken met de buurt?
De Leigraaf 13 heeft 42 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens €336.000.
Wat is het energielabel van De Leigraaf 13 en wat betekent dat?
De Leigraaf 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-03-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Leigraaf 13?
De Leigraaf 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in De Leigraaf-De Steenderens?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens in Westervoort (Gelderland) 2.100 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,2 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Leigraaf-De Steenderens in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Leigraaf 13?
Een woningrapport voor De Leigraaf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Leigraaf-De Steenderens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Westervoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars