Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 409.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €365.000 tot €415.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Halve Morgen 34, 6931 XM Westervoort
127 m²
Bouwjaar 1977
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Halve Morgen 34 is een hoekwoning in Westervoort, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 145 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Halve Morgen 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Halve Morgen 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 104.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.81 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Driedubbel glas en HR-glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Carport
Bereikbaarheid in Westervoort
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
8.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Westervoort
1440
Inwoners
655
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
645
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Westervoort-Broeklanden
54%
Koopwoningen
5.305
Inwoners per km²
Omschrijving
RUIM, LICHT EN COMFORTABEL WONEN IN DE HALVE MORGEN IN WESTERVOORT Welkom aan Halve Morgen 34: een ruime en comfortabele eindwoning met energielabel…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Halve Morgen 34
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Westervoort
- Buurt
- Westervoort-Broeklanden
- Postcode
- 6931 XM
Vergelijkbare woningen in Westervoort
Halve Morgen 123
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Halve Morgen 63
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
kaeltjes hofstee 34
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Halve Morgen 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Halve Morgen 34?
De prijsindicatie voor Halve Morgen 34 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Westervoort-Broeklanden is €278.000. Dat komt neer op circa €2.189 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Halve Morgen 34 zich tot de wijk Westervoort-Broeklanden?
Halve Morgen 34 is een hoekwoning van 127 m² in de wijk Westervoort-Broeklanden. De buurt telt 645 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Halve Morgen 34?
Halve Morgen 34 is een hoekwoning in Westervoort-Broeklanden, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Halve Morgen 34 vergeleken met de buurt?
Halve Morgen 34 heeft 127 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Westervoort-Broeklanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Halve Morgen 34 en wat betekent dat?
Halve Morgen 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Halve Morgen 34?
Halve Morgen 34 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Westervoort-Broeklanden?
De wijk Westervoort-Broeklanden in Westervoort (Gelderland) kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westervoort-Broeklanden?
Vanuit Halve Morgen 34 in Westervoort-Broeklanden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westervoort-Broeklanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Halve Morgen 34: ziekenhuis op 8.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westervoort-Broeklanden?
Recreatie nabij Westervoort-Broeklanden: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Halve Morgen 34?
De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westervoort-Broeklanden is €278.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Halve Morgen 34?
Een woningrapport voor Halve Morgen 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westervoort-Broeklanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen