Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 338.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €240.000 tot €290.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Halve Morgen 63, 6931 XH Westervoort
103 m²
Bouwjaar 1975
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Halve Morgen 63 is een tussenwoning in Westervoort, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Halve Morgen 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Halve Morgen 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 124.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.83 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (34.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Garage
- Carport
Bereikbaarheid in Westervoort
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
8.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Westervoort
1440
Inwoners
655
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
645
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Westervoort-Broeklanden
54%
Koopwoningen
5.305
Inwoners per km²
Omschrijving
In de woonwijk Broeklanden staat deze ruime gezinswoning met eigen carport. De woning staat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Halve Morgen 63
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Westervoort
- Buurt
- Westervoort-Broeklanden
- Postcode
- 6931 XH
Vergelijkbare woningen in Westervoort
Halve Morgen 85
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Halve Morgen 123
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Begijneslag 16
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Halve Morgen 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Halve Morgen 63?
De prijsindicatie voor Halve Morgen 63 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Westervoort-Broeklanden is €278.000. Dat komt neer op circa €2.699 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Halve Morgen 63 zich tot de wijk Westervoort-Broeklanden?
Halve Morgen 63 is een tussenwoning van 103 m² in de wijk Westervoort-Broeklanden. De buurt telt 645 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Halve Morgen 63?
Halve Morgen 63 is een tussenwoning in Westervoort-Broeklanden, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Halve Morgen 63 vergeleken met de buurt?
Halve Morgen 63 heeft 103 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Westervoort-Broeklanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Halve Morgen 63 en wat betekent dat?
Halve Morgen 63 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Halve Morgen 63?
Halve Morgen 63 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 34 m².
Hoe is de woningmarkt in Westervoort-Broeklanden?
De wijk Westervoort-Broeklanden in Westervoort (Gelderland) kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westervoort-Broeklanden?
Vanuit Halve Morgen 63 in Westervoort-Broeklanden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westervoort-Broeklanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Halve Morgen 63: ziekenhuis op 8.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westervoort-Broeklanden?
Recreatie nabij Westervoort-Broeklanden: restaurant (0.5 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Halve Morgen 63?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westervoort-Broeklanden is €278.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Halve Morgen 63?
Een woningrapport voor Halve Morgen 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westervoort-Broeklanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen