Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 5253 m²
- Perceeloppervlakte
- 4485 m²
- Inhoud
- 36766 m³
Emmerik 5, 6931 HC Westervoort
5253 m²
Bouwjaar 1974
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Emmerik 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmerik 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westervoort. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmerik 5.
Emmerik 5 is een niet-woning in Westervoort, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 5253 m² en een perceel van 4485 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Emmerik 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmerik 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 48.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westervoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westervoort
Emmerik 5 ligt in de buurt Westervoort in Westervoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.165 inwoners en 2.739 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 361.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
6165
Inwoners
2705
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2739
Woningvoorraad
€361.000
Gem. WOZ-waarde Westervoort
66%
Koopwoningen
2.915
Inwoners per km²
De buurt Westervoort
Locatie van Emmerik 5
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Westervoort
- Postcode
- 6931 HC
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Emmerik 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Verleende omgevingsvergunning wateractiviteit voor het verplaatsen van een garage
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 73 meter
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang Emmerik 8, 6931HA Westervoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen en herbouwen van de garage aan Emmerik 8 in Westervoort.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westervoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmerik 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerik 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westervoort €361.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmerik 5?
Emmerik 5 is een niet-woning van 5253 m² in de CBS-buurt Westervoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.915 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmerik 5?
Emmerik 5 is een niet-woning in Westervoort, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Emmerik 5?
Emmerik 5 heeft 5253 m² woonoppervlakte en 36766 m³ inhoud. Het perceel is 4485 m².
Wat is het energielabel van Emmerik 5 en wat betekent dat?
Emmerik 5 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-09-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmerik 5?
Een woningrapport voor Emmerik 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westervoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Westervoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars