Villa, vrijstaande woning Emmerik 40 Westervoort

Emmerik 40, 6931 HA Westervoort

170 m² Bouwjaar 1979 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Emmerik 40 is een villa, vrijstaande woning in Westervoort, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 918 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
918 m²
Inhoud
643.8 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€610.000 tot €710.000
Daktype
Schilddak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Emmerik 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmerik 40

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
161.74 kWh/m²
CO₂-emissie
38.4 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Westervoort

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

0.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7.9 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

0.8 km
Cultuur

Bibliotheek

0.9 km
Cultuur

Bioscoop

6.3 km

Buurtinformatie in Westervoort

6165 Inwoners
2705 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2739 Woningvoorraad
€361.000 Gem. woningwaarde Westervoort
66% Koopwoningen
2.915 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Emmerik 40

Vergelijkbare woningen in Westervoort

Veelgestelde vragen over Emmerik 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerik 40?

De prijsindicatie voor Emmerik 40 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Westervoort is €361.000. Dat komt neer op circa €2.124 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmerik 40 zich tot de wijk Westervoort?

Emmerik 40 is een villa, vrijstaande woning van 170 m² in de wijk Westervoort. De buurt telt 2.739 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.915 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmerik 40?

Emmerik 40 is een villa, vrijstaande woning in Westervoort, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Emmerik 40 vergeleken met de buurt?

Emmerik 40 heeft 170 m² woonoppervlakte en 644 m³ inhoud. Het perceel is 918 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Westervoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Emmerik 40 en wat betekent dat?

Emmerik 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.40 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Emmerik 40?

Emmerik 40 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Westervoort?

De wijk Westervoort in Westervoort (Gelderland) kenmerkt zich door 6.165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westervoort?

Vanuit Emmerik 40 in Westervoort bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westervoort?

Zorg en onderwijs in de buurt van Emmerik 40: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westervoort?

Recreatie nabij Westervoort: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmerik 40?

De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westervoort is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Emmerik 40?

Een woningrapport voor Emmerik 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westervoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Emmerik 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmerik 40