Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 305 m²
- Perceeloppervlakte
- 948 m²
- Inhoud
- 1064.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Emmerik 38, 6931 HA Westervoort
305 m²
Bouwjaar 1979
Label B
Emmerik 38 is een vrijstaande woning in Westervoort, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 305 m² en een perceel van 948 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Emmerik 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmerik 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 131.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Westervoort
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
6.3 kmBuurtinformatie in Westervoort
6165
Inwoners
2705
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2739
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Westervoort
66%
Koopwoningen
2.915
Inwoners per km²
Locatie van Emmerik 38
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Westervoort
- Postcode
- 6931 HA
Vergelijkbare woningen in Westervoort
Emmerik 34
Westervoort
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte253 m²
Bekijk woning
Pals 7
Westervoort · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte186 m²
Bekijk woning
waemelslant 29
Westervoort · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte173 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emmerik 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerik 38?
De prijsindicatie voor Emmerik 38 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Westervoort is €361.000. Dat komt neer op circa €1.184 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmerik 38 zich tot de wijk Westervoort?
Emmerik 38 is een vrijstaande woning van 305 m² in de wijk Westervoort. De buurt telt 2.739 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.915 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmerik 38?
Emmerik 38 is een vrijstaande woning in Westervoort, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmerik 38 vergeleken met de buurt?
Emmerik 38 heeft 305 m² woonoppervlakte en 1065 m³ inhoud. Het perceel is 948 m². In Westervoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmerik 38 en wat betekent dat?
Emmerik 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-10-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.61 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westervoort?
De wijk Westervoort in Westervoort kenmerkt zich door 6.165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westervoort?
Vanuit Emmerik 38 in Westervoort bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westervoort?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmerik 38: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westervoort?
Recreatie nabij Westervoort: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmerik 38?
Emmerik 38 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westervoort is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmerik 38?
Een woningrapport voor Emmerik 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westervoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen