Hamersestraat 45 B is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Westervoort, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 428 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €341.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hamersestraat 45 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
3.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
6.3 kmOp een bijzondere locatie gelegen, deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage en bijgebouw in Westervoort.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hamersestraat 45 B ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Westervoort is €341.000. Dat komt neer op circa €2.352 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHamersestraat 45 B is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 145 m² in de wijk Westervoort. De buurt telt 2.679 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.864 inwoners per km².
Hamersestraat 45 B is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Westervoort, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hamersestraat 45 B heeft 145 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 428 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Westervoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €341.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hamersestraat 45 B heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hamersestraat 45 B heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 368 m².
De wijk Westervoort in Westervoort (Gelderland) kenmerkt zich door 6.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €341.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Hamersestraat 45 B in Westervoort bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hamersestraat 45 B: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.9 km.
Recreatie nabij Westervoort: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Hamersestraat 45 B is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westervoort is €341.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hamersestraat 45 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westervoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen