Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over IJsseldijk 96 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Westervoort. Een kenmerk dat niet aan IJsseldijk 96 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over IJsseldijk 96, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
IJsseldijk 96 is een twee-onder-een-kapwoning in Westervoort, gebouwd in 1813. De woning heeft een woonoppervlakte van 353 m² en een perceel van 9774 m². Het energielabel is B.
€ 875.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
3,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,7 kmIJsseldijk 96 ligt in de buurt Verspreide huizen Westervoort in Westervoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 45 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Westervoort · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Westervoort · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Westervoort · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Westervoort · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Westervoort · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Westervoort · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Westervoort €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsseldijk 96 is een twee-onder-een-kapwoning van 353 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Westervoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 40 inwoners per km².
IJsseldijk 96 is een twee-onder-een-kapwoning in Verspreide huizen Westervoort, gebouwd in 1813 (213 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 96 heeft 353 m² woonoppervlakte en 1753 m³ inhoud. Het perceel is 9774 m².
IJsseldijk 96 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.25 kg/jaar.
Een woningrapport voor IJsseldijk 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Westervoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1813, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Westervoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
