Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Tranendallaan 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen ten zuiden van Westerlee. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tranendallaan 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tranendallaan 44.
Tranendallaan 44 is een vrijstaande woning in Westerlee, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 1040 m². Het energielabel is C.
€ 410.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tranendallaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
3,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
3,2 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
2,7 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
19,5 kmTranendallaan 44 ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Westerlee in Westerlee. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.
Winschoten · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Westerlee · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Winschoten · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen ten zuiden van Westerlee €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTranendallaan 44 is een vrijstaande woning van 168 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen ten zuiden van Westerlee. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 23 inwoners per km².
Tranendallaan 44 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen ten zuiden van Westerlee, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tranendallaan 44 heeft 168 m² woonoppervlakte en 628 m³ inhoud. Het perceel is 1040 m².
Tranendallaan 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Tranendallaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten zuiden van Westerlee. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Westerlee presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
