Straatbeeld van Kolfdries 21 in Westerhoven

Kolfdries 21, 5563 DD Westerhoven

95 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kolfdries 21 is een tussenwoning in Westerhoven, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 92 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
346 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kolfdries 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kolfdries 21

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
70.14 kWh/m²
CO₂-emissie
8.68 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beukenlaan e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

16 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,2 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

13,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Beukenlaan e.o.

Kolfdries 21 ligt in de buurt Beukenlaan e.o. in Westerhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 330 inwoners en 157 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

330 Inwoners
155 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
157 Woningvoorraad
€389.000 Gem. WOZ-waarde Beukenlaan e.o.
79% Koopwoningen
4.090 Inwoners per km²

Locatie van Kolfdries 21

Officiële bekendmakingen rond Kolfdries 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 94 meter

Toestemming voor wijziging leidinggevenden op de bestaande alcoholvergunning van "Bij de Neut" in Dorpstraat 8 5563BD Westerhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Toestemming wijziging leidinggevenden op de bestaande alcoholvergunning van "Bij de Neut" in Westerhoven, Dorpstraat 8 5563BD Westerhoven,

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Westerhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westerhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kolfdries 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kolfdries 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beukenlaan e.o. €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kolfdries 21 zich tot de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

Kolfdries 21 is een tussenwoning van 95 m² in de CBS-buurt Beukenlaan e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 157 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.090 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kolfdries 21?

Kolfdries 21 is een tussenwoning in Beukenlaan e.o., gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kolfdries 21 vergeleken met de buurt?

Kolfdries 21 heeft 95 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beukenlaan e.o. €389.000.

Wat is het energielabel van Kolfdries 21 en wat betekent dat?

Kolfdries 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-08-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.68 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Beukenlaan e.o.?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in Westerhoven (Noord-Brabant) 330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 16 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,2 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 7,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kolfdries 21?

Een woningrapport voor Kolfdries 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beukenlaan e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Westerhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kolfdries 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kolfdries 21