Straatbeeld van Kolfdries 1 in Westerhoven

Kolfdries 1, 5563 DD Westerhoven

113 m² Bouwjaar 2021 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kolfdries 1 is een hoekwoning in Westerhoven, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
439 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kolfdries 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kolfdries 1

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beukenlaan e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

16 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,2 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

13,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Beukenlaan e.o.

Kolfdries 1 ligt in de buurt Beukenlaan e.o. in Westerhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 330 inwoners en 157 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

330 Inwoners
155 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
157 Woningvoorraad
€389.000 Gem. WOZ-waarde Beukenlaan e.o.
79% Koopwoningen
4.090 Inwoners per km²

Locatie van Kolfdries 1

Officiële bekendmakingen rond Kolfdries 1

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementmelding · 100 meter

Ontvangen melding over organiseren van een openluchtconcert op 4 juli 2026 door fanfare Irene in het centrum van Westerhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 81 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een draagmuur door stalen draagbalk op Kerkstraat 5 5563AW Westerhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 100 meter

Toestemming voor diverse activiteiten voor kinderen vanaf 22 mei tot en met 2 juni 2026 vanwege de kermis in Westerhoven

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Westerhoven

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westerhoven. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kolfdries 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Kolfdries 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beukenlaan e.o. €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kolfdries 1 zich tot de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

Kolfdries 1 is een hoekwoning van 113 m² in de CBS-buurt Beukenlaan e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 157 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.090 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kolfdries 1?

Kolfdries 1 is een hoekwoning in Beukenlaan e.o., gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kolfdries 1 vergeleken met de buurt?

Kolfdries 1 heeft 113 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beukenlaan e.o. €389.000.

Wat is het energielabel van Kolfdries 1 en wat betekent dat?

Kolfdries 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Beukenlaan e.o.?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in Westerhoven (Noord-Brabant) 330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 16 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,2 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 7,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Beukenlaan e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beukenlaan e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kolfdries 1?

Een woningrapport voor Kolfdries 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beukenlaan e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Westerhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kolfdries 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kolfdries 1