Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zandstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoeverstraat e.o.. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zandstraat 2.
Zandstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Westerhoven, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 340 m². Het energielabel is D.
€ 490.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
3,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
14,9 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
12,8 kmZandstraat 2 ligt in de buurt Hoeverstraat e.o. in Westerhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 115 inwoners en 51 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 580.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Westerhoven · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Westerhoven · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Westerhoven · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Westerhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Westerhoven · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Westerhoven · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoeverstraat e.o. €580.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZandstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 125 m² in de CBS-buurt Hoeverstraat e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.706 inwoners per km².
Zandstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoeverstraat e.o., gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zandstraat 2 heeft 125 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 340 m².
Zandstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-05-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Zandstraat 2 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zandstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoeverstraat e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Westerhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
