Straatbeeld van Borgweg 49 in Westerbroek

Borgweg 49, 9608 TE Westerbroek

119 m² Bouwjaar 1948 Label G

Borgweg 49 is een vrijstaande woning in Westerbroek, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 1145 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Borgweg 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Gerrit Imbosstraat 21

Foxhol · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Eiberlaan 54

Foxhol · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Oudeweg 69

Westerbroek · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Oudeweg 113

Westerbroek · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Hoofdweg 117

Kolham · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 1145 m²
Inhoud: 432 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Borgweg 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 197.47 kWh/m²
CO₂-emissie: 76.64 kg/m²
Geldig tot: 2031-10-26

Voorzieningen in Westerbroek Buitengebied

Onderwijs

Basisschool

3,1 km

Dagelijks

Supermarkt

4,1 km

Gezondheid

Huisarts

4,5 km

Vervoer

Treinstation

4,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,7 km

Gezondheid

Apotheek

5,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,6 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

3,3 km

Cultuur

Bibliotheek

5,2 km

Cultuur

Bioscoop

6 km

Specifieke gegevens over de buurt Westerbroek Buitengebied

Borgweg 49 ligt in de buurt Westerbroek Buitengebied in Westerbroek. De buurt telt 460 inwoners en 179 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 383.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 4,1 km tot een supermarkt, 3,1 km tot een basisschool en 4,5 km tot een huisarts.

460 Inwoners

195 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

179 Woningvoorraad

€383.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

66 Inwoners per km²