Straatbeeld van Oudeweg 49 in Westerbroek

Oudeweg 49, 9608 PK Westerbroek

160 m² Bouwjaar 1934 Label B

Oudeweg 49 is een vrijstaande woning in Westerbroek, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 982 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudeweg 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oudeweg 113

Westerbroek · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Meesterslaan 12

Westerbroek · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 21-09-2025

Boekhors 10

Westerbroek · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 03-04-2025

Boekhors 17

Westerbroek · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 03-10-2024

Oudeweg 51 b

Westerbroek · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 01-08-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 982 m²
Inhoud: 605 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Oudeweg 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 163.30 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.6 kg/m²
Geldig tot: 2034-12-11

Voorzieningen in Westerbroek

Onderwijs

Basisschool

4,2 km

Dagelijks

Supermarkt

5,2 km

Gezondheid

Huisarts

5,3 km

Vervoer

Treinstation

4,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

4,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,3 km

Gezondheid

Apotheek

6,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,6 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

4,2 km

Cultuur

Bibliotheek

5,5 km

Cultuur

Bioscoop

7 km

Specifieke gegevens over de buurt Westerbroek

Oudeweg 49 ligt in de buurt Westerbroek in Westerbroek. De buurt telt 400 inwoners en 196 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 330.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 5,2 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 5,3 km tot een huisarts.

400 Inwoners

195 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

196 Woningvoorraad

€330.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

82% Koopwoningen

1.249 Inwoners per km²