Koolberg 3, 5843 AE Westerbeek

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerbeek buitengebied €502.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Koolberg 3 is een vrijstaande woning van 404 m² in de CBS-buurt Westerbeek buitengebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 112 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 41 inwoners per km².

Koolberg 3 is een vrijstaande woning in Westerbeek buitengebied, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Koolberg 3 heeft 404 m² woonoppervlakte en 1508 m³ inhoud. Het perceel is 19530 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerbeek buitengebied €502.000.

Koolberg 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westerbeek buitengebied in Westerbeek (Noord-Brabant) 325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €502.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerbeek buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 3,6 km tot een huisarts, 10,3 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerbeek buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 6 km tot een apotheek, 3,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerbeek buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Koolberg 3 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerbeek buitengebied €502.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Koolberg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerbeek buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.