Smoddedijk 10, 7054 AC Westendorp

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld €499.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Smoddedijk 10 is een vrijstaande woning van 401 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 269 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 70 inwoners per km².

Smoddedijk 10 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Varsseveld, gebouwd in 1795 (231 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Smoddedijk 10 heeft 401 m² woonoppervlakte en 1311 m³ inhoud. Het perceel is 4319 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld €499.000.

Smoddedijk 10 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-01-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld in Westendorp (Gelderland) 645 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €499.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 1,8 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,3 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 7,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Smoddedijk 10 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Varsseveld €499.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Smoddedijk 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Varsseveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1795, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.