Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 720 m²
- Inhoud
- 372 m³
Kerkdijk 52, 3615 BG Westbroek
102 m²
Bouwjaar 1880
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kerkdijk 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Westbroek, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 720 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkdijk 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkdijk 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 148.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westbroek Kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
4,2 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
8,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westbroek Kern
Kerkdijk 52 ligt in de buurt Westbroek Kern in Westbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 434 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 654.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1070
Inwoners
420
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
434
Woningvoorraad
€654.000
Gem. WOZ-waarde Westbroek Kern
81%
Koopwoningen
1.426
Inwoners per km²
Locatie van Kerkdijk 52
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3615 BG
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Kerkdijk 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 100 meter
Gemeente De Bilt - Aanvraag omgevingsvergunning: het vergraven van de de oevers t.b.v. de ontwikkeling van kruiden- en faunarijk grasland, Kerkdijk 66, 3615BG Westbroek
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 33 meter
Gemeente De Bilt - Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van 1 es, Kerkdijk 56, 3615BG Westbroek
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Westbroek
Dr. J.J.F. Steijlingweg 33
Maartensdijk · 4.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Prins Bernhardlaan 5
Maartensdijk · 4.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte125 m²
Vraagprijs€ 560.000
Bekijk woning
Vitóriadreef 27
Utrecht · 4.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Huurprijs per maand€ 2.895
Bekijk woning
Nachtegaallaan 29
Maartensdijk · 3.8 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 498.000
Bekijk woning
Teherandreef 1
Utrecht · 3.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Arubadreef 2
Utrecht · 3.8 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkdijk 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkdijk 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westbroek Kern €654.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerkdijk 52 zich tot de CBS-buurt Westbroek Kern?
Kerkdijk 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 102 m² in de CBS-buurt Westbroek Kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 434 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkdijk 52?
Kerkdijk 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Westbroek Kern, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkdijk 52 vergeleken met de buurt?
Kerkdijk 52 heeft 102 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 720 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westbroek Kern €654.000.
Wat is het energielabel van Kerkdijk 52 en wat betekent dat?
Kerkdijk 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.98 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westbroek Kern?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westbroek Kern in Westbroek (Utrecht) 1.070 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €654.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westbroek Kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westbroek Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,5 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westbroek Kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westbroek Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Westbroek Kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westbroek Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkdijk 52?
Een woningrapport voor Kerkdijk 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westbroek Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Westbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars