Straatbeeld van Kerkdijk 49 in Westbroek

Kerkdijk 49, 3615 BB Westbroek

438 m² Bouwjaar 1930 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kerkdijk 49 is een vrijstaande woning in Westbroek, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 438 m² en een perceel van 11840 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
438 m²
Perceeloppervlakte
11840 m²
Inhoud
2442 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Kerkdijk 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kerkdijk 49

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westbroek Kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

6,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,4 km
Gezondheid

Apotheek

5,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

4,2 km
Horeca

Café

3,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Westbroek Kern

Kerkdijk 49 ligt in de buurt Westbroek Kern in Westbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 434 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 654.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1070 Inwoners
420 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
434 Woningvoorraad
€654.000 Gem. WOZ-waarde Westbroek Kern
81% Koopwoningen
1.426 Inwoners per km²

Locatie van Kerkdijk 49

Officiële bekendmakingen rond Kerkdijk 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 51 meter

Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit, ter hoogte van Kerkdijk 3615BE Westbroek - AGV - WN2025-004131

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Westbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Westbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kerkdijk 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkdijk 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westbroek Kern €654.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kerkdijk 49 zich tot de CBS-buurt Westbroek Kern?

Kerkdijk 49 is een vrijstaande woning van 438 m² in de CBS-buurt Westbroek Kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 434 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.426 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kerkdijk 49?

Kerkdijk 49 is een vrijstaande woning in Westbroek Kern, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kerkdijk 49 vergeleken met de buurt?

Kerkdijk 49 heeft 438 m² woonoppervlakte en 2442 m³ inhoud. Het perceel is 11840 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westbroek Kern €654.000.

Wat is het energielabel van Kerkdijk 49 en wat betekent dat?

Kerkdijk 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-05-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Westbroek Kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westbroek Kern in Westbroek (Utrecht) 1.070 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €654.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westbroek Kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westbroek Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,5 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westbroek Kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westbroek Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Westbroek Kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westbroek Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kerkdijk 49?

Een woningrapport voor Kerkdijk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westbroek Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Westbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kerkdijk 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kerkdijk 49