Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Inhoud
- 849.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €355.000 tot €405.000
Kerkdijk 25 A, 3615 BA Westbroek
93 m²
Bouwjaar 1880
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Kerkdijk 25 A is een benedenwoning in Westbroek, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 296 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €654.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkdijk 25 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkdijk 25 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 158.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.45 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (81.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Westbroek
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
4.2 kmCafé
3.4 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
8.7 kmBuurtinformatie in Westbroek
1070
Inwoners
420
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
434
Woningvoorraad
€654.000
Gem. woningwaarde Westbroek Kern
81%
Koopwoningen
1.426
Inwoners per km²
Omschrijving
UNIEKE KANS! RUIME BENEDENWONING MET GROTE TUIN IN LANDELIJK GEBIED NABIJ DE STAD UTRECHT Een ideale combi om rust en ruimte te ervaren en toch op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kerkdijk 25 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Buurt
- Westbroek Kern
- Postcode
- 3615 BA
Veelgestelde vragen over Kerkdijk 25 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkdijk 25 A?
De prijsindicatie voor Kerkdijk 25 A ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Westbroek Kern is €654.000. Dat komt neer op circa €7.032 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerkdijk 25 A zich tot de wijk Westbroek Kern?
Kerkdijk 25 A is een benedenwoning van 93 m² in de wijk Westbroek Kern. De buurt telt 434 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.426 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkdijk 25 A?
Kerkdijk 25 A is een benedenwoning in Westbroek Kern, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkdijk 25 A vergeleken met de buurt?
Kerkdijk 25 A heeft 93 m² woonoppervlakte en 849 m³ inhoud. Het perceel is 296 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Westbroek Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €654.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kerkdijk 25 A en wat betekent dat?
Kerkdijk 25 A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kerkdijk 25 A?
Kerkdijk 25 A heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 81 m².
Hoe is de woningmarkt in Westbroek Kern?
De wijk Westbroek Kern in Westbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 1.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €654.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westbroek Kern?
Vanuit Kerkdijk 25 A in Westbroek Kern bereik je: supermarkt op 4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westbroek Kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerkdijk 25 A: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westbroek Kern?
Recreatie nabij Westbroek Kern: restaurant (4.2 km), cafe (3.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerkdijk 25 A?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westbroek Kern is €654.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kerkdijk 25 A?
Een woningrapport voor Kerkdijk 25 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westbroek Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen