Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dr. Welfferweg 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Westbroek Kern. Een kenmerk dat niet aan Dr. Welfferweg 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dr. Welfferweg 44 staat in het complete rapport.
Dr. Welfferweg 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Westbroek, gebouwd in 1877. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 328 m².
€ 420.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Welfferweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
4,4 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
4,2 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
8,7 kmDr. Welfferweg 44 ligt in de buurt Westbroek Kern in Westbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 434 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 654.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Tienhoven · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Westbroek · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Maartensdijk · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Maartensdijk · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Maartensdijk · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dr. Welfferweg 44 is € 420.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDr. Welfferweg 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 93 m² in de CBS-buurt Westbroek Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.426 inwoners per km².
Dr. Welfferweg 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Westbroek Kern, gebouwd in 1877 (149 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dr. Welfferweg 44 heeft 93 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 328 m².
Een woningrapport voor Dr. Welfferweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westbroek Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1877, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Westbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
