Straatbeeld van Hofstraat 2 in Wessem

Hofstraat 2, 6019 CB Wessem

136 m² Bouwjaar 1958 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hofstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Wessem, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 670 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
427 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 400.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hofstraat 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
186.59 kWh/m²
CO₂-emissie
53.37 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wessem

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3,2 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

9,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

3,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

9,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wessem

Hofstraat 2 ligt in de buurt Wessem in Wessem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.015 inwoners en 934 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

2015 Inwoners
950 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
934 Woningvoorraad
€319.000 Gem. WOZ-waarde Wessem
81% Koopwoningen
724 Inwoners per km²

Locatie van Hofstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 88 meter

Melding sloopmelding / Kloosterlaan 28, 6019 AN te Wessem / Maasgouw / ingekomen 12 december 2025 / het verwijderen van asbesthoudende platen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Verleende aanvraag omgevingsvergunning – onder voorwaarden / Kloosterlaan 28, 6019 AN te Wessem / Maasgouw / bekendgemaakt op 28 augustus 2025 / het verbouwen van een schuur tot woning / Activiteit: Technische bouwactiviteit

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 86 meter

Sloopmelding / Kloosterlaan 28, 6019 AN Wessem / Maasgouw / ingekomen 4 augustus 2025 / het gedeeltelijk slopen en verwijderen van asbesthoudende materialen van een voormalige kippenstal

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wessem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wessem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hofstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wessem €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hofstraat 2 zich tot de CBS-buurt Wessem?

Hofstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 136 m² in de CBS-buurt Wessem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 934 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 724 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hofstraat 2?

Hofstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Wessem, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hofstraat 2 vergeleken met de buurt?

Hofstraat 2 heeft 136 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 670 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wessem €319.000.

Wat is het energielabel van Hofstraat 2 en wat betekent dat?

Hofstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.37 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hofstraat 2?

Hofstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Wessem?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wessem in Wessem (Limburg) 2.015 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wessem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wessem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 9,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wessem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wessem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 3,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 7,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wessem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wessem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 2?

Een woningrapport voor Hofstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wessem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wessem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hofstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hofstraat 2