Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €535.000 tot €635.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Molendreef 27, 4884 AV Wernhout
124 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Molendreef 27 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Wernhout, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 249 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Molendreef 27
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molendreef 27
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 90.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 2.65 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (96.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Wernhout
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
3 kmTreinstation
16.2 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
13.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
8 kmBioscoop
16.1 kmBuurtinformatie in Wernhout
1110
Inwoners
515
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
504
Woningvoorraad
€369.000
Gem. woningwaarde Wernhout
74%
Koopwoningen
2.880
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning. De woning is levensloopbestendig, stijlvol en tot in detail afgewerkt!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molendreef 27
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Zundert
- Buurt
- Wernhout
- Postcode
- 4884 AV
Vergelijkbare woningen in Wernhout
Molendreef 23
Wernhout
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Pastoor Bielarsstraat 29
Wernhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Pastoor Bielarsstraat 21
Wernhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molendreef 27
Wat is de geschatte woningwaarde van Molendreef 27?
De prijsindicatie voor Molendreef 27 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Wernhout is €369.000. Dat komt neer op circa €2.976 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molendreef 27 zich tot de wijk Wernhout?
Molendreef 27 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 124 m² in de wijk Wernhout. De buurt telt 504 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molendreef 27?
Molendreef 27 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Wernhout, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molendreef 27 vergeleken met de buurt?
Molendreef 27 heeft 124 m² woonoppervlakte. Het perceel is 249 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Wernhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molendreef 27 en wat betekent dat?
Molendreef 27 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-07-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molendreef 27?
Molendreef 27 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 96 m².
Hoe is de woningmarkt in Wernhout?
De wijk Wernhout in Wernhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wernhout?
Vanuit Molendreef 27 in Wernhout bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3 km, treinstation op 16.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wernhout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molendreef 27: ziekenhuis op 13.7 km, apotheek op 3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wernhout?
Recreatie nabij Wernhout: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molendreef 27?
De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wernhout is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molendreef 27?
Een woningrapport voor Molendreef 27 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wernhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen