Straatbeeld van Molendreef 21 in Wernhout

Molendreef 21, 4884 AV Wernhout

159 m² Bouwjaar 1993 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Molendreef 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Wernhout, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
537 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Molendreef 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molendreef 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
134.57 kWh/m²
CO₂-emissie
47.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wernhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

3 km
Vervoer

Treinstation

16,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

8 km
Cultuur

Bioscoop

16,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wernhout

Molendreef 21 ligt in de buurt Wernhout in Wernhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.110 inwoners en 504 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.

1110 Inwoners
515 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
504 Woningvoorraad
€369.000 Gem. WOZ-waarde Wernhout
74% Koopwoningen
2.880 Inwoners per km²

Locatie van Molendreef 21

Officiële bekendmakingen rond Molendreef 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van gevel en dak op locatie Pastoor Bielarsstraat 27, 4884 AJ Wernhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van oude dakpannen op locatie Pastoor Bielarsstraat 27, 4884 AJ Wernhout

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van gevel en dak op locatie Pastoor Bielarsstraat 27, 4884 AJ Wernhout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wernhout

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wernhout. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Molendreef 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Molendreef 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wernhout €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molendreef 21 zich tot de CBS-buurt Wernhout?

Molendreef 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 159 m² in de CBS-buurt Wernhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 504 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.880 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molendreef 21?

Molendreef 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Wernhout, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Molendreef 21 vergeleken met de buurt?

Molendreef 21 heeft 159 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wernhout €369.000.

Wat is het energielabel van Molendreef 21 en wat betekent dat?

Molendreef 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-08-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.13 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wernhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wernhout in Wernhout (Noord-Brabant) 1.110 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wernhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wernhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 3 km tot een huisarts, 16,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wernhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wernhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,7 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wernhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wernhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Molendreef 21?

Molendreef 21 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wernhout €369.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Molendreef 21?

Een woningrapport voor Molendreef 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wernhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wernhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Molendreef 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Molendreef 21