Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 2664 m²
- Inhoud
- 286 m³
Hofstee 13, 4251 XT Werkendam
77 m²
Bouwjaar 1965
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hofstee 13 is een hoekwoning in Werkendam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 2664 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hofstee 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstee 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.95
- CO₂-emissie
- 2187.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vervoornepolder noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
9,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,3 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vervoornepolder noord
Hofstee 13 ligt in de buurt Vervoornepolder noord in Werkendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.565 inwoners en 623 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1565
Inwoners
615
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
623
Woningvoorraad
€387.000
Gem. WOZ-waarde Vervoornepolder noord
62%
Koopwoningen
4.044
Inwoners per km²
Locatie van Hofstee 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4251 XT
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Hofstee 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 82 meter
Gemeente Altena - kennisgeving melding Besluit activiteiten leefomgeving - Sportlaan 21, 4251GC Werkendam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 72 meter
Gemeente Altena – besluit maatwerkvoorschriften omgevingsplan - Van der Plas Civiel B.V. - Kappenwaard Werkendam
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Werkendam
Postelstraat 22
Werkendam · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Spijksweer 3
Werkendam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Graaf van Hornelaan 26
Werkendam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Graaf van Hornelaan 18
Werkendam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Postelstraat 34
Werkendam · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Vraagprijs€ 359.000
Bekijk woning
Wielstraat 15
Werkendam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Werkendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstee 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstee 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vervoornepolder noord €387.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hofstee 13 zich tot de CBS-buurt Vervoornepolder noord?
Hofstee 13 is een hoekwoning van 77 m² in de CBS-buurt Vervoornepolder noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 623 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.044 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstee 13?
Hofstee 13 is een hoekwoning in Vervoornepolder noord, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hofstee 13 vergeleken met de buurt?
Hofstee 13 heeft 77 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 2664 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vervoornepolder noord €387.000.
Wat is het energielabel van Hofstee 13 en wat betekent dat?
Hofstee 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-12-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2187.99 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vervoornepolder noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vervoornepolder noord in Werkendam (Noord-Brabant) 1.565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vervoornepolder noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vervoornepolder noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 9,3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vervoornepolder noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vervoornepolder noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 4,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vervoornepolder noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vervoornepolder noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hofstee 13?
Een woningrapport voor Hofstee 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vervoornepolder noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Werkendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars