Talingpad 52 is een hoekwoning in Werkendam, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 224 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Talingpad 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
9.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
7.1 kmRUIM EN RUIMTELIJK. Deze twee kenmerken komen beide tot hun recht bij deze keurige, zeer rustig gesitueerde, hoekwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Talingpad 52 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Vervoornepolder zuid is €328.000. Dat komt neer op circa €2.448 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTalingpad 52 is een hoekwoning van 134 m² in de wijk Vervoornepolder zuid. De buurt telt 1.023 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.826 inwoners per km².
Talingpad 52 is een hoekwoning in Vervoornepolder zuid, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Talingpad 52 heeft 134 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Vervoornepolder zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Talingpad 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.13 kg/jaar.
Talingpad 52 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Vervoornepolder zuid in Werkendam (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Talingpad 52 in Vervoornepolder zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 9.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Talingpad 52: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij Vervoornepolder zuid: restaurant (1.3 km), cafe (0.5 km).
Talingpad 52 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vervoornepolder zuid is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Talingpad 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vervoornepolder zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen