Eendepad 1, 4251 VC Werkendam

De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €333.000. Dat komt neer op circa €3.171 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Eendepad 1 is een hoekwoning van 105 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 728 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.067 inwoners per km².

Eendepad 1 is een hoekwoning in Welgelegen, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Eendepad 1 heeft 105 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 1590 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Eendepad 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-01-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5362.76 kg/jaar.

De wijk Welgelegen in Werkendam kenmerkt zich door 1.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Eendepad 1 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 3.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Eendepad 1: ziekenhuis op 11.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5.1 km.

Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).

Een woningrapport voor Eendepad 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.