Ganzepad 12, 4251 VB Werkendam

De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €333.000. Dat komt neer op circa €4.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ganzepad 12 is een tussenwoning van 82 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 728 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.067 inwoners per km².

Ganzepad 12 is een tussenwoning in Welgelegen, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Ganzepad 12 heeft 82 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 530 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Ganzepad 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-07-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.69 kg/jaar.

De wijk Welgelegen in Werkendam kenmerkt zich door 1.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Ganzepad 12 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 3.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Ganzepad 12: ziekenhuis op 11.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5.1 km.

Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).

Een woningrapport voor Ganzepad 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.