Straatbeeld van Zandaak 12 in Werkendam

Zandaak 12, 4251 RD Werkendam

184 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Zandaak 12 opgebouwd

Wat deze pagina over Zandaak 12 in Werkendam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Werkense polder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zandaak 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zandaak 12.

Zandaak 12 is een vrijstaande woning in Werkendam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 465 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
847 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Zandaak 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zandaak 12

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
74.39 kWh/m²
CO₂-emissie
2.25 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Werkense polder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

9,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

7,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Werkense polder

Zandaak 12 ligt in de buurt Werkense polder in Werkendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.920 inwoners en 640 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 433.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1920 Inwoners
680 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
640 Woningvoorraad
€433.000 Gem. WOZ-waarde Werkense polder
76% Koopwoningen
3.199 Inwoners per km²

De buurt Werkense polder

Bekijk de woningvoorraad van Werkense polder

Locatie van Zandaak 12

Officiële bekendmakingen rond Zandaak 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Rietaak 22, 4251 RZ Werkendam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Gemeente Altena - Toestemming voor het realiseren van een bijgebouw (legalisatie) aan Rijnaak 1, 4251 RB Werkendam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw aan Rijnaak 1, 4251 RB Werkendam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Werkendam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Werkendam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zandaak 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandaak 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Werkense polder €433.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Zandaak 12?

Zandaak 12 is een vrijstaande woning van 184 m² in de CBS-buurt Werkense polder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.199 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandaak 12?

Zandaak 12 is een vrijstaande woning in Werkense polder, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Zandaak 12?

Zandaak 12 heeft 184 m² woonoppervlakte en 847 m³ inhoud. Het perceel is 465 m².

Wat is het energielabel van Zandaak 12 en wat betekent dat?

Zandaak 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-09-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.25 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Zandaak 12?

Een woningrapport voor Zandaak 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Werkense polder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Werkendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zandaak 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandaak 12