Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nerzienweg 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Biesbosch. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Nerzienweg 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nerzienweg 5 is een vrijstaande woning in Werkendam, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 1467 m². Het energielabel is G.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nerzienweg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
6,1 kmSupermarkt
5,9 kmHuisarts
6,2 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
5,4 kmKinderdagverblijf
5,6 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
6,3 kmZiekenhuis
11,6 kmRestaurant
5 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
6,1 kmBioscoop
10,8 kmNerzienweg 5 ligt in de buurt Buitengebied Biesbosch in Werkendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 76 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 656.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,9 km tot een supermarkt, 6,1 km tot een basisschool en 6,2 km tot een huisarts.
Nieuwendijk · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Hank · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Werkendam · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Nieuwendijk · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Werkendam · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Werkendam · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Biesbosch €656.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNerzienweg 5 is een vrijstaande woning van 189 m² in de CBS-buurt Buitengebied Biesbosch. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6 inwoners per km².
Nerzienweg 5 is een vrijstaande woning in Buitengebied Biesbosch, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nerzienweg 5 heeft 189 m² woonoppervlakte en 692 m³ inhoud. Het perceel is 1467 m².
Nerzienweg 5 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nerzienweg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Biesbosch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Werkendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
