Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 544.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Wederik 2, 4251 KX Werkendam
153 m²
Bouwjaar 1990
Label A++
Wederik 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Werkendam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 260 m². Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €333.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Wederik 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wederik 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 113.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Werkendam
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
11.1 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
8.1 kmBuurtinformatie in Werkendam
1900
Inwoners
735
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
728
Woningvoorraad
€333.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
59%
Koopwoningen
6.067
Inwoners per km²
Locatie van Wederik 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4251 KX
Vergelijkbare woningen in Werkendam
duizendblad 9
Werkendam · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte176 m²
Bekijk woning
Ereprijs 28
Werkendam · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Laan van Welgelegen 25
Werkendam · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wederik 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Wederik 2?
De prijsindicatie voor Wederik 2 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €333.000. Dat komt neer op circa €2.176 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wederik 2 zich tot de wijk Welgelegen?
Wederik 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 153 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 728 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.067 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wederik 2?
Wederik 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Welgelegen, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wederik 2 vergeleken met de buurt?
Wederik 2 heeft 153 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wederik 2 en wat betekent dat?
Wederik 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.99 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Werkendam kenmerkt zich door 1.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Wederik 2 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wederik 2: ziekenhuis op 11.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wederik 2?
Wederik 2 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €333.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wederik 2?
Een woningrapport voor Wederik 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen